不動産投資事業

厳選した良質物件のみ仕入れ

仕入れのプロが厳選した良質な物件のみ仕入れております。
主に東京23区内の駅近物件に絞っております。
賃貸需要が10年後も20年後も見込める良質な物件に

絞り収益性が高く安定している物件をご紹介しております。

付加価値を創造するリノベーション

お部屋の魅力をあげるリノベーションを弊社では行っております。
他の周辺の物件と差別化することで効率良く家賃アップ
収益性のアップをし、お客様の運営を後押ししております。

一棟収益不動産

都内を中心とした、安定的に賃貸がつくエリアに特化し、一棟収益不動産の仲介・売買もおこなっております。

中古区分マンション

近年マンション価格の上昇で新築・築浅マンションの利回りは低下しております。
弊社は投資用商品として投資効果が低い物ではなく、23区内に絞った築古マンションに特化し仕入れを行っております。利回りが良く取得単価も低い今のマーケット市況に最適な築古マンションをメインにご紹介しております。

インバウンドホテル事業

近年の訪日観光客の増加に伴い、エアビーなどから集客を行うホテル事業にも一定のニーズがございます。
弊社では常に新しい不動産の活用方を自社でトライしお客様に最新の市況にあったコンサルティングが行えるように努めております。

シェアオフィス事業

近年フリーランスという新しい働き方やネットによりどこでも仕事ができる環境に変化してきました。
新たな不動産の活用方としてシェアオフィスも大変収益が高い収益不動産になっております。
弊社では常に新しい収益の最大化を自社でトライしマーケットの最新のトレンドを実践しております。

売買仲介

リノベ築古マンションに特化

弊社はリノベ築古マンションに特化してご案内しております。
新築や築浅マンションは近年のマンション価格高騰により初期の取得単価が上昇し毎月のキャッシュフローは毎月赤字のケースが多いのが現状です。
またローン返済期間も45年と長期化しております。利回りも落ちていて余りにも長期の返済によりお客様の出口戦略が見えない投資は弊社では投資とは考えておりません。
リノベ築古マンションは取得単価が小さく、ローン返済期間も25年と短く利回りも高いです。
まずは短かい期間でローン返済が終わる物件を取得しお客様に早くプラスの資産を所有して頂き投資の次のフェーズに移行して頂きたいと考えております。

賃貸管理

マンション経営の最大のリスクである空室を弊社は徹底的に回避いたします。
専門の知識と豊富な経験から入居率を最大化します。
的確な賃料設定、募集から契約入居に至るまで、実績を踏まえた豊富なノウハウと高いマネジメント能力を生かし、サポート致します。
更にお客様と入居者様の面倒な家賃の回収業務や水回りなどの面倒な管理業務も弊社が全てサポートいたします。
煩わしい業務は弊社にすべてお任せ下さい。