マンションのリノベーションを考えているけど、工事期間や費用のことが心配で躊躇っているという方も多いのではないでしょうか。今回はリノベーションにかかる期間や費用相場について解説します。

■リノベーション計画を立てる

リノベーションを検討する際は、はじめにリノベーションを行う目的を明確にしておきましょう。そうすることで、必要な工事や設備が見えてきます。
「部屋の印象を変えたい」というときは、壁紙や床材をおしゃれなものにするだけでも雰囲気は変わります。「機能性を向上させたい」場合は、キッチンや浴室などの設備を新しいものに変えるのも有効です。その場合は、配管や排水など工事が多岐にわたることも考えられます。家族構成やライフスタイルの変化に伴い「快適な住空間を再構築したい」というときは、間取りの変更など大規模なリノベーションになるでしょう。
理想の住まいを求めていたら、費用が高額になってしまったということも少なくありません。あらかじめ予算を決め、工事内容の優先順位も考えておくと良いでしょう。

■マンションのリノベーションにかかる期間

マンションのリノベーションを行うときは、まず建築会社に相談しましょう。要望が叶うか、どういった工事が必要になるか、現地調査を行い決定していきます。
マンションの場合は管理規約によりさまざまな制限があることも多いため、事前に確認しておくことが重要です。このような準備期間が、一般的に２週間から数か月程度かかります。実際の工事期間は、工事の内容や規模次第によって大きく異なります。
部分的なリノベーションは数日から数週間の工事期間を要し、壁紙の張り替えや建具の変更、洗面台の交換など、1日程度で完了する工事もあります。構造のみを残し、住まい全体を新たにつくるフルリノベーションでは、規模が大きいため工事期間も２～３ヶ月と長くなります。
また、新築工事と違い、リノベーションでは工事を進める中で劣化や不良など想定外の状況が見つかることもあります。工事期間が延びる可能性も念頭に置いておきましょう。

■マンションのリノベーションにかかる費用の相場

マンションのリノベーションにかかる費用は、こちらも工事期間と同様に工事の内容や規模、築年数などで大きく変わります。フルリノベーションでは、60㎡で1,000〜1,500万円程度が相場といわれています。フルリノベーションといっても、建築会社によって含まれる工事内容が異なることもあるので、しっかり確認しましょう。
先述のように、リノベーションの目的や優先順位を考え、部分的なリノベーションで理想の住まいを実現する方法もあり、費用を抑えることも可能です。

マンションのリノベーションにかかる期間や費用はさまざまで、コストを抑えながら家族のライフスタイルに合った住まいを実現することも可能です。夢を叶える方法の一つとして、ぜひ検討してみてください。